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Si el propietario de una vivienda, en este caso un señor mayor, fallece, no tiene hijos, y la familia que tiene no quiere saber nada de esa vivienda, no la reclama ni nada parecido, en que situación legal queda ese domicilio? A quién pertenece?

Cartera Guardia Civil

Fabricada en piel de vacuno

enpieldeubrique.com

El domicilio será legalmente de los herederos legítimos, supongo. Que se desentiendan de el piso es otra cosa pero si no han renunciado a él legalmente, pues suyo es de todas formas.

¿problema laboral o personal?

al tener familia (herederos, como bien dice el compañero) tendran que renunciar legalmente al mismo
art 1088 y ss CC

a falta de herederos testamentarios, la Ley defiere la herencia a los parientes del difunto, al viudo o viuda y al Estado

Leer más: http://www.preguntasfrecuentes.net/2009 ... z2Je2xTQxy

¿Deuda con la comunidad de propietarios, inquilinos molestos...? Danos una pista por si se puede ayudar, hombre

Curso Acceso Guardia Civil

Inicio curso: septiembre 2019

de-pol.es

Charlie_CNP escribió:¿Deuda con la comunidad de propietarios, inquilinos molestos...? Danos una pista por si se puede ayudar, hombre

+1....nos tienes intrigados

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790?

materialpolicial.com

Como no, a ver, este piso del que hablo es el que esta justo debajo del mio, el señor falleció hace un año, como ya digo sin hijos ni familia que reclame el piso, una vecina avispada, conocedora de la situación de que no hay heredero que se interese por el piso, ha cambiado la cerradura y lo ha alquilado a unos vecinos que molestan un poco bastante, haciendo negocio con ello claro está.

Por lo tanto si esta vecina no tiene un testamento del propietario fallecido en la cual la haga legítima heredera de esa vivienda, pero tampoco hay nadie que reclame esa vivienda en herencia, en que situación queda ese piso?

intervencionpolicial.com

ala!!!!! pues que el administrador de la comunidad lo ponga en conocimiento de los herederos, si hacen caso omiso se pude instar procedimiento judicial y que sean los herederos los que a su derecho convenga contesten, lo que proceda, pero delante de un juez.....pero ojo que penalmente la "vecina lista" .......

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sector115.es

Ufff, situación complicada... Lo ideal sería que un heredero legítimo denunciase la usurpación de la vivienda y declarasen nulo ese contrato de arrendamiento, echando a los inquilinos actuales pero si se han desentendido del asunto, la cosa se complica. Imagino que sin esa denuncia de la que hablo, tú debes tomar a los inquilinos del piso como vecinos "legales" y actuar conforme lo harías con cualquier otro vecino molesto, interponiendo denuncias por ruidos y molestias de otro tipo que puedan ocasionar, con la esperanza de que algún día la justicia les eche de allí por incumplimientos de normas de convivencia o algo similar.

El problema de los ruidos pienso que es que va a ser difícil sacar una medición positiva, ya que lo que les ocurre a estos inquilinos es que tienen unas costumbres u horas de descanso parece ser bastante diferente a las nuestras, ejemplo, dos niños de 2 y 3 años de edad aproximadamente, a las dos de la madrugada siguen jugando, correteando por todo el piso, con sus respectivos gritos y llantos, quien sea padre, sabrá, que una familia normal no tiene a sus hijos con esas edades despiertos, otro ejemplo, las constantes discusiones entre la pareja, por supuesto en horas de descanso, ellos no discuten por la tarde, la última que conte duro hasta las 5 de la madrugada y porque llame a la policía, pero claro al llegar los compañeros, se callan, todo son buenas caras, si señor disculpe señor, con la voz muy bajita.

Y así pues montones que puedo contar, es un piso muy antiguo, donde se escucha todo por las noches, y entre el ruido, y la irritación que coges, no puedes pegar ojo, muchas noches tengo que dormir con tapones, pero ni por esas.

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nola2hurtu.eus

Se me ocurre otra cosa... Podrías denunciar la usurpación tu mismo, ya que tienes conocimiento de ello de primera mano, y desde comisaría o juzgado hagan las gestiones pertinentes para averiguar si es una usurpación o no lo es. Es la típica denuncia con la que los de la guardia resoplarán tres o cuatro veces e incluso te pondrán problemas pero yo que tú insistiría en ponerla, ya que es un delito público y lo puede denunciar cualquiera.

a lo mejor tu por ser compañero te la admiten pero a "uno de apie" ....na de na, dicen que en el juzgado
por eso yo soy mas partidaria de ponerlo en conocimiento del administrador de la finca y que sea el, en junta de propietarios y apoyado por los vecinos, el que denuncie, porque deduzco que se debera tambien las cuotas de comunidad, no??? o las paga tambien la "vecina lista"?

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Compañero ¿ pero es que tu no vives en un chalet con piscina como yo ? ¿ recuerdas que por eso rajoy nos quitó la paga de Navidad. ? entonces es que no eres funcionario o perteneces a cierto partido .

Y ahora en serio , recordando lo poco que estudié con la media carera de derecho : 1) te tienes que poner en contacto con los herederos como sea ( seguramente serán muchos y no se ponen de acuerdo ) Registro de la propiedad, Notarías , padrón municipal del IBI , otros vecinos, recibos de agua , electricidad y lo que se te ocurra
2 ) la vecina espabilada está cometiendo un delito de usurpación pero de eso se tienen que encargar personas "legitimadas" como los herederos. 3) si no apareciera nadie en muchos años ponlo en conocimiento de Haciendo ya que el Estado sería el legítimo heredero ( si la señora no se lo dejó todo a la Iglesia como antes ) 4) y ya en el último caso solicita un expediente judicial civil ( no recuerdo bien si era de dominio o parecido ) y si no se localiza a nadie reclama para tí la propiedad mediante abogado ( eso lo hacen muchos en zonas turísticas cuando fallece algún jubilado extranjero y sus herederos no saben o pasan del tema )5) mientras tanto fijo llamando a la policía pero tu ni Mu con esos inquilinos. Suerte.

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Pues muchas gracias a todos, primero deberé de informarme si la vecina listilla ha sido mediante testamento la heredera de esa vivienda, que lo dudo, pero todo podría ser, yo más bien opto por la caradura de la misma, y que ha visto la ocasión de hacer negocio.

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osito creasy escribió:Pues muchas gracias a todos, primero deberé de informarme si la vecina listilla ha sido mediante testamento la heredera de esa vivienda, que lo dudo, pero todo podría ser, yo más bien opto por la caradura de la misma, y que ha visto la ocasión de hacer negocio.

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Puntualizo para no contradecirme, aunque digo que puede ser que haya heredado la vivienda, lo cual dudo mucho mucho, si que es cierto que tuvo que cambiar la cerradura mediante un cerrajero una vez que el propietario falleció, eso lo vi con mis propios ojos, por eso lo digo y duda que sea heredada también por ese motivo.