FORO POLICIA

Buenas noches,

Entro de nuevo para consultar un problema que tenemos en casa.
El piso de abajo es alquilado y por lo que pienso los inquilinos le ceden algun día de algunos fines de semana para que gente haga fiestas, porque ellos son un matrimonio o dos con un hijo (son extranjeros) y la música y jaleo que se oye vienen de mucha gente y más joven. El caso es que tienen música alta, dan golpes, voces etc hasta muy tarde, ayer creo que hasta las 4 AM.
He leido que se puede solicitar que vengan a medir el ruido cuando suceda, pero no sé si hay que ponerlo antes en conocimiento en la comisaría y si es la local o
la nacional y qué es lo que hacen en estos casos. Antes de ello sé que hay que hablar con ellos pero a ver quien baja estando todos borrachos y sin control.
El dueño vive en otra comunidad y no encontramos en su día su tel en la guía, si no ya le hubiésemos advertido. ¿Alguien que me diga que se hace en estos casos?.
Gracias.

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En el momento en que se esten produciendo esas molestias, te pones en contacto con la Policia Local de tu municipio y les comentas la situacion.

Un saludo

TRT escribió:Buenas noches,

Entro de nuevo para consultar un problema que tenemos en casa.
El piso de abajo es alquilado y por lo que pienso los inquilinos le ceden algun día de algunos fines de semana para que gente haga fiestas, porque ellos son un matrimonio o dos con un hijo (son extranjeros) y la música y jaleo que se oye vienen de mucha gente y más joven. El caso es que tienen música alta, dan golpes, voces etc hasta muy tarde, ayer creo que hasta las 4 AM.
He leido que se puede solicitar que vengan a medir el ruido cuando suceda, pero no sé si hay que ponerlo antes en conocimiento en la comisaría y si es la local o
la nacional y qué es lo que hacen en estos casos. Antes de ello sé que hay que hablar con ellos pero a ver quien baja estando todos borrachos y sin control.
El dueño vive en otra comunidad y no encontramos en su día su tel en la guía, si no ya le hubiésemos advertido. ¿Alguien que me diga que se hace en estos casos?.
Gracias.

Yo le recomendaría los siguiente pasos y por éste orden:
1. Antes de tomar alguna iniciativa, hable con sus vecinos, por el día, haciéndoles constar las molestias que está sufriendo para que pongan solución al problema. Si se entera de que hay más vecinos sufriendo la misma molestia....hagan "frente común"....
2. Si hacen "caso omiso" a su requerimiento, ponga éstos hechos en conocimiento del Presidente de la Comunidad para que tomen las medidas que crean oportunas (entre ellas poner éstos hechos en conocimiento del propietario de la vivienda)...
3. Llegado a éste punto sin solución, ponga los hechos en conocimiento de la PL, para que le manden dotación policial y efectúen medición de ruído....para iniciar procedimiento sancionador....
4. Si aún no ha solucionado el problema.....le queda la opción judicial. Guarde todos los medios de prueba a su alcance, notificaciones, propuestas de sanción, testigos....etc, para adjuntarlas a la denuncia.
La Fiscalía suele ser contundente para éstos casos extremos pidiendo penas de prisión a los incumplidores reincidentes de esta norma....

Lo "normal" es que solucione su problemática en una de las tres primeras opciones....
Un saludo

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El cauce correcto para la solución de los problemas entre vecinos, es la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, si no existiera Ordenanza en el municipio que regule ese tipo de conductas, si bien, las Policías Locales, tienen como una de sus funciones el acudir para la resolución de conflictos privados, como específica la ley de FFyCCS.

El metodo adecuado es el establecido en el artículo siguiente:

Artículo 7 de la Ley de Propiedad HorizontalAl propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en el o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.

Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.

Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar asimismo cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local.

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hola;
soy propietaria de un bajo de edificacion nueva, el cual esta pared con pared del cuarto de la bomba de agua comunitaria a la que mas me molesta es a mi y por las noches es horrible. le he dicho a la constructora que lo arregle que es un problema de insonorización, el constructor lo reconoce, pero no esta dispuesto a pagarlo y como es el presidente de la comunidad quiere arreglarlo con el fondo de la misma. los demas vecinos no estamos de acuerdo. me corre prisa solucionar este tema porque dentro de poco se pasa la garantia de 3 años para estas cosas. he llamado a la oficina de consumo y me dicen que necesito un peritaje de los ruidos,para podre denunciar, pero tambien me dijeron que la policia me cobraria.
soy de un pueblo de alicante, es cierto que se cobra?cuanto puede costar?seguramente mis vecinos no quieran pagar el peritaje.
que hago el ruido mas la vibración de piso me saca de quicio, estoy muy angustiada.
me pueden aclarar lo del peritaje de ruido aquie en Alicante?

gracias

Camiseta Guardia Civil

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la policia de mi pueblo me ha dicho que para hacer la medición, tengo que poner una instancia en el ayuntamiento para que vengan ellos a hacer una medición.sin embargo, he hablado con un tecnico del ayuntamiento y me ha dicho que seguramente no vayan porque no es ningun ruido que se produzca fuera de mi casa, que ellos no estan para eso y que tengo que denunciar directamente a la constructora
que tengo que llamar yo particularmente a una empresa privada para que me haga el peritaje y pagarlo de mi bolsillo y meterme en juicio directamente.que no puedo denunciar por via administrativa antes, que era mi pretensión, antes de terner que llegar a juicio.
desde consumo me dicen que los tecnicos de ayuntamiento si estan para eso y que sino nadie del ayuntamiento, que llame a la policia local durante varios dias seguidos para hacer constancia de que es un ruido continuo y repetitivo y aunque ellos no puedan hacer la prueba de sonido que quede constancia de que si se percibe ruido molesto para conciliar el suño y descanso.


me dan ganas de llorar de la impotencia
ya no se si soy victima o verdugo.

AYUDA PLEASE

¿Quieres ser Policía Nacional?

Prepárate con los mejores

joyfepolferes.es

Hola, a ver, de momento, instancia al ayuntamiento, solicitando la medición del ruido que le molesta. y a esperar que le contesten.
Tambien, a través de un BUROFAX con acuse de recibo, envía a la constructora el problema que tiene y que TIENE OBLIGACION DE SOLUCIONARLO. Así tiene un papel que dará fé que la constructora tenía conocimento del problema en tiempo y forma.
Por desgracia la burrocracia en España es lenta, pero una vez que se inicia, es casi imparable.
Un salu2

Edición 175 Aniversario Gc

gafaspolicia.com

Buenas,vivo d alquiler en un piso de dos viviendas..tuve problemas con mi vecino de arriba porque tenía un taller montado en casa.hacia ruido todos los dias con lijadoras y otras máquinas..le dejé la ley de ruido en el buzón y bajó y aparte de tener más que decirme casi me pega..llamé a la policía ,lo denuncié y todavía estoy a la espera..
el caso esque ahora la dueña de mi caso(tb de la d arriba) tiene un garaje abajo..bien..pues lo alquiló a una empresa que se dedica a insonorizaciones,poner ventanas en viviendas..etc. el caso esque vienen de 9 d la mañana a 1 y media del mediodia..y de 4 de la tarde a 8 y media..aunq a veces se quedan hasta las 10 y media
los ruidos con las máquinas son insoportables..me vibra toda la casa y no puedo vivir..
ya no digo dormir por las mañanas (ya que estudio hasta muy tarde),es VIVIR..estar tranquila...no puedo poner la tele porque no la escucho,y hablo a gritos con mi madre..es insoportable y me está afectando a la salud ya que tengo 23 años pero tengo artritis reumatoide y si no descanso me dan unos ataques muy fuertes de dolores de huesos..
llamé a la policía y me dijeron que el día no es para dormir..asi de claro..pero esque yo ya no digo dormir..lo que quiero es VIVIR..sin escuchar constantemente taladros,máquinas..martillos..y encima se ponen la radio a todo volumen..
es obvio que está sin insonorizar..además trabajan con la puerta cerrada del garaje..cosa que me parce muy raro..
que debo de hacer? no puedo vivir así..me voy a ir a vivir a otro sitio porque no puedo más..`pero mientras no encuentro nada tengo k vivir en estas condiciones..
Muchas gracias

foropolicia.es

Hola, creo que con todos los post abiertos al respecto si no sabe que hacer, es que no ha leido nada.
En fin, mire la página www.ruidos.org que seguro que podrá contactar con un abogado especialista en estos temas.
Un salu2

Cartera Mossos D`esquadra

Realizada en piel

enpieldeubrique.com

Os Consulto, llevamos viviendo junto a unos vecinos molestos ya mucho tiempo y resulta que uno de ellos es DJ, y ejerce de manera ilegar tanto en su casa como en locales, hemos hablado con ellos con la policia y con el ayuntamiento, eso no es todo estan enganchados a la luz y el agua y ademas cultivan marihuana en su patio, parece que la cosa no se soluciona, que me recomendais hacer.

Y otra cosa, ¿No deberian de exigirle alguna licencia para ese tipo de actividad y mas aun, una vivienda es de uso residencia y creo que esta prohibido un uso diferente a ese.

Espero me podais ayudar, ya que estoy por mudarme aunque eso suponga perder los 21000 euros invertidos ya.

Porfavor ayuda.

Gracias.